Новый земельный налог, но старая рента на руду: что приняли в скандальном законопроекте №5600?

Новый земельный налог, но старая рента на руду: что приняли в скандальном законопроекте №5600?
30 ноября 15:21

Новый земельный налог, но старая рента на руду: что приняли в скандальном законопроекте №5600?

30 ноября 15:21

Верховная Рада приняла скандальный налоговый проект №5600. Силами фракции "Слуга народа", групп "Доверие" и "За будущее" аккумулировали 255 голосов "за".

Учитывая количество поправок, его согласовали по специальной процедуре. По ней в зал пускают только по пять поправок от каждой фракции из числа не согласованных финансовым комитетом и по одной от мажоритарщика.

Всего из 11,5 тыс. осталось 159 поправок, из которых на 29 настаивали парламентарии, а остальное согласовал комитет.

Из не одобренных комитетом поправок через зал прошла только одна – о том, чтобы оставить на четвертой группе ФЛП производителей птицы и повысить при этом на 50% размер ставки налога за земли, на которых размещены птицефабрики. Остальные ВР провалила.

Презентуя первую редакцию бюджета-2022, в Кабмине сделали уточнение, что 30 млрд грн поступлений находятся в прямой зависимости от того, примут нардепы №5600 или нет. Согласование налогового законопроекта прописали и в обновленном Меморандуме с Международным валютным фондом.

Ко второму чтению из текста №5600 убрали несколько одиозных новаций, часть из них смягчили. Спикер ВР Руслан Стефанчук накануне голосования предупредил, что, с учетом поправок, цена законопроекта для бюджета составила 15 млрд грн поступлений. Разбираемся, какие главные изменения теперь ждут налогоплательщиков.

Содержание

Теперь в Налоговом кодексе появится ст. 38-1 о Минимальном налоговом обязательстве (МНО) землевладельцев. Это ежегодный платеж в размере 5% от нормативной денежной оценки земли (НДО), которого ждут от владельцев участков, площадью от 50 соток. Но с некоторыми нюансами:

  • первый раз минимальное налоговое обязательство предстоит уплатить в 2023 г. за 2022 г.;
  • в 2022 г. и 2023 г. уплатить нужно будет не 5%, а 4% от нормативной денежной оценки земли;
  • на земельные участки в границах населенных пунктов, в дачных и садовых кооперативах, полученные в результате приватизации в кооперативах, которые находятся в зоне отчуждения и безусловного отселения минимальное налоговое обязательство распространяться не будет;
  • для фермерских хозяйств предусмотрена льготная ставка – 2,5% от НДО.

Нормативную денежную оценку земли теперь будут индексировать. По НК с 2017 по 2023 годы индекс потребительских цен для индексации НДО составляет 100%. Но по норам №5600 индекс потребительских цен на уровне 100% будут применять для сельхозземли только до 2022 г.

В МНО также входят такие платежи:

  • налог на прибыль предприятий,
  • НДФЛ и военный сбор с доходов физлиц, которые находятся в трудовых или гражданско-правовых отношениях с налогоплательщиком, с доходов по договорам аренды, субаренды, эмфитевзиса;
  • земельный налог;
  • единый налог, но с оговоркой – если в отчетном году плательщик переходит с упрощенной на общую систему;
  • рентная плата за специспользование воды;
  • 20% от расходов на оплату аренды.

От МНО отнимаются уплаченные налоги, и разницу нужно будет выплачивать ежегодно вне зависимости от того, обрабатывается пай или нет.

Сбить нормы об МНО пыталась фракция "Батькивщина", но нардепы оставили их в том виде, в котором их согласовал комитет ко второму чтению. Они мягче, чем изначальный вариант. На старте в МНО не собирались учитывать расходы на уплату аренды, ставка сразу должна была составить 5% от НДО, а под обязательство подпадали все землевладельцы.

Не удалось в сессионном зале добиться отмены и другого налогового новшества для аграриев – о налоге с прибыли от продажи собственной сельхозпродукции.

По Налоговому кодексу до изменений налогообложению на общих основаниях не подлежит доход, который люди получают за счет продажи собственной агропродукции, собранной с участка до 2 га. Но по №5600 учитывать будут не площадь участка, а объем полученного с него дохода.

Если за год доход от своей сельхозпродукции составит больше 12 минимальных зарплат (78 тыс. грн в год с 1 декабря 2021 г.), нужно будет подавать ежегодную декларацию и платить 18% НДФЛ и 1,5% военного сбора. Сумма дохода вроде бы и выглядит внушительно, но если разбить ее по дням, то платить налог предстоит, если со своего участка получится наторговать на 214 грн в день. Правда даже это более мягкая норма, чем планировали на старте. Сначала вовсе собирались загнать под налогообложение всех, кто получает доход от продажи агропродукции с участка от 50 соток.

Прописали в НК и новые полномочия и обязательства местных органов власти:

  • по их запросу налоговики в течение 20 дней будут подавать отчетность по всем налогоплательщикам. До изменений должны подавать в разрезе налогоплательщиков-юрлиц;
  • они должны будут сообщать налоговикам о выделении по их решениям земельных паев и подавать также копии паспортов, ИНН, кадастровых планов земельных участков, сертификатов о правах на участки.

Физлицо-продавец с дохода, который получает за счет продажи недвижимости один раз в год и при условии, что она у него в собственности была три года, налог на доходы физлиц не платит. Это в №5600 сохранили. А вот чем больше объектов продаешь, тем дороже предстоит платить.

По нормам НК до изменений каждая следующая продажа в течение года подразумевает уплату 5% налога на доходы физлиц, 1,5% военного сбора и 1% госпошлины. Но ВР согласовала, что вторая продажа будет под 5% НДФЛ, третья и последующие – 18%. Плюс 1,5% военного сбора и 1% госпошлины, итого до 20,5%. Так хотят бороться с так называемыми системными инвесторами. То есть с теми, кто вкладывает деньги на этапе строительства, приобретает несколько квартир и потом их перепродает или сдает в аренду.

Депутаты пытались отбить нормы №5600 о запрете на выезд из Украины для руководителей предприятий-должников, о налоге на убытки, об обязательстве реагировать на запросы налоговой. Но поддержки в зале не нашли.

Теперь налогоплательщики и налоговики смогут фиксировать с помощью техсредств налоговую проверку. Налоговики полученные материалы смогут использовать как основание для выводов в акте проверки.

На сайте Государственной налоговой службы будут ежедневно обнародовать информацию о предприятиях-должниках и их руководителях. Ежемесячно будет подаваться информация об уплате налогов естественными монополиями и будут обновляться данные о физлицах- налоговых должниках с ФИО, датой рождения и суммой долга. За ошибки в этой информации, то есть в реестре должников, ГНС ответственность нести не будет.

Запрет на выезд для руководителей предприятий-должников согласовали в таком виде. Решение будет за судом. Основание для подачи налоговиками обращения в суд – налоговый долг больше 1 млн грн и его неуплата в течение 240 дней. Были предложения сделать исключения для руководителей госпредприятий-должников и для руководителей-нерезидентов. Но глава финансового комитета Даниил Гетманцев ее забраковал. Он указал, что ограничение и так сможет распространяться только на граждан Украины, а госпредприятия не должны иметь особое положение в сравнении с остальными.

В ст. 140 Налогового кодекса предусмотрено, что раз предприятие было в минусах в прошлом году, а теперь в плюсах, 18% налога на прибыль снижают с учетом прошлогоднего убытка. В первом чтении №5600 менял условия для крупных предприятий: налог на прибыль хотели оставить для 50% убытков. Ко второму чтению "налог на убыток" согласовали так: до полного погашения по 50% каждый год, то есть частями. Предусмотрен этот порядок для крупного бизнеса, то есть с оборотом от 50 млн евро за четыре квартала или при уплате за налоговый период налогов на сумму от 1,5 млн евро.

Вводит №5600 и норму о том, что налоговик вправе подавать запрос, а налогоплательщик должен на него ответить, если обнаружены факты, которые могут свидетельствовать о налоговых нарушениях. Сейчас формулировка другая: если обнаружены факты, которые свидетельствуют о нарушениях. То есть плательщика могут бомбардировать запросами. Правда есть оговорка: он может не отвечать, если раньше уже на такие подавал информацию.

Сначала №5600 называли "антиахметовский", "антиолигархический". Поскольку в самой первой, еще правительственной, версии ставку ренты на железную руду, 11-12% от себестоимости, хотели дифференцировать: от 0,1% при стоимости руды на рынке ниже 65 долл. за тонну до 16%, при цене выше 180 долларов.

Ко второму чтению в комитете снизили верхнюю планку ренты до 10%, если цена руды на рынке 200 долл. Среднюю установили на уровне 5%, если цена от 100 до 200 долл. Нижняя планка составляет до 3,5% при рыночных ценах до 100 долл. за тонну.

Сейчас руда торгуется уже ниже 100 долл. за тонну, поэтому новые ставки не согласовали.

Если Вы обнаружили ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Подпишитесь на НАШ в социальных сетях

Комментарии

фото пользователя
Для комментирования материала или зарегистрируйтесь
+ Больше комментариев
^